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高層住宅の間取り案例
当初３家族居住とし仮設住宅と同じ広さの居室にした例。
当面３家族が住めるようにする集合住宅では、３LDKにして９畳が三間並び、押し入れ１間が３個、１１畳分の流し付き食堂、１．５間の流しユニット、洗濯機パン付き洗面脱衣所、ユニット浴室、トイレで、２４．７５坪（８１．７ｍ２）くらいになります。この場合一般的な片廊下ですと、建物の厚みが少し薄くなり、安定性を持たせるため鍵型にしたり、廊下を挟んで部屋を配置して、廊下を南北にして各戸が半分ずつ日があたるようにすることが必要になりそうです。
この広さ２４．７５坪（ベランダを除く）で建設単価１００万円（３．３ｍ２当たり）とすると建設費は２４７５万円。当面３家族で使うとすると１家族あたり８２４万円になります。
当面３家族で住めるかの問題があります。洗面、トイレ、洗濯機、流し台付き食堂と仮設住宅よりは広めですが、我慢する必要があります。
１世帯の生活となった時、真ん中の押入を撤去すると住みやすくなるでしょう。
仮設住宅の場合、広さ９坪（２９．７ｍ２）で建設費３百万円、撤去費１００万円、合計４００万円くらいで、寒冷地ではもう少し高くなるようです。 |
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